Description du bien
Maison de plain pied 83 m2 à rénover, sur parcelle de 168 m2. Produit rare à 300 m de la mer, dans un secteur calme de Préfailles. Configuration actuelle: 3 chambres, salle de bains, garage de 26 m2 non aménagé avec comble perdu (inclus dans les 83 m2 habitables déclarés, à transformer selon vos besoins). Proposition d’aménagement :Pièce de vie de 26 m2, baies vitrées et accès ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte avec coin salle à manger et salon, 3 chambres, salle de bain, WC séparé et terrasse à imaginée de 36 m2 (exposition Est, idéale pour les repas ensoleillés du matin). Place de stationnement sur la parcelle. Origine du bien : maison issue de la division d’une propriété existante. Travaux à prévoir : électricité, isolation, redistribution des volumes…Atouts du bien : Plage, commerces, pistes cyclables et navette estivale accessibles à pied. Potentiel élevé pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Bien non soumis au DPE. Prix de vente 259 900 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou une visite ! Contactez Nicolas Payen agent commercial RSAC 2025AC00009 au 06 63 28 77 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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