Description du bien
Maison de plain pied 83 m2 à rénover, sur parcelle de 168 m2. Produit rare à 300 m de la mer, dans un secteur calme de Préfailles. Configuration actuelle: 3 chambres, salle de bains, garage de 26 m2 non aménagé avec comble perdu (inclus dans les 83 m2 habitables déclarés, à transformer selon vos besoins). Proposition d’aménagement :Pièce de vie de 26 m2, baies vitrées et accès ouvrant sur la terrasse, cuisine ouverte avec coin salle à manger et salon, 3 chambres, salle de bains, WC séparé et terrasse à imaginée de 36 m2 (exposition Est, idéale pour les repas ensoleillés du matin). Place de stationnement sur la parcelle. Origine du bien : maison issue de la division d’une propriété existante. Travaux à prévoir : électricité, isolation, redistribution des volumes…Plan à disposition après échange. Atouts du bien : Plage, commerces, pistes cyclables et navette estivale accessibles à pied. Potentiel élevé pour résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Prix de vente 259 900 EUR honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations ou une visite ! Contactez Laurie HEISSAT agent commercial RSAC 2021AC00049 au 06 63 28 77 09.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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